Barınma Krizi Büyüyor: Konut Fiyatları ve Kira Endeksinde Çarpıcı Artış

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Eylül ayı verileri, konut fiyatları ve kira endekslerindeki yükselişin devam ettiğini ortaya koydu. Buna göre, konut fiyat endeksi Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,2, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 22,3 oranında artış gösterdi.

Ülke genelindeki konut fiyat değişimlerini yansıtan konut fiyat endeksi, Eylül ayında yüzde 1,2’lik artışla 239,4 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda yüzde 22,3’lük bir yükseliş yaşanırken, reel olarak yüzde 5,7’lik bir gerileme kaydedilmesi, vatandaşların alım gücündeki düşüşü işaret etti.

Büyük Şehirlerdeki Artış Oranları

Büyük şehirlerdeki konut fiyat değişimleri incelendiğinde, aylık bazda İstanbul’da yüzde 2, Ankara’da yüzde 0,1, İzmir’de ise yüzde 1’lik artışlar görüldü. Yıllık bazda ise İstanbul yüzde 26,8, Ankara yüzde 22 ve İzmir yüzde 21 oranında yükseliş kaydetti.

Bölgesel bazda değerlendirildiğinde, konut fiyatlarının yıllık en yüksek artışı yüzde 26,8 ile İstanbul’da yaşandı. En düşük artış ise yüzde 15,3 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’ı içeren bölgede gözlendi.

Yeni Kiracı Kiralarında Yükseliş Hızı

Yeni kiracı kira endeksi de Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 2,1 oranında arttı. Endeksteki yıllık nominal artış yüzde 26,6 olarak belirlenirken, reel olarak yüzde 2,4’lük düşüş, kiracıların alım gücünün eridiğini bir kez daha gözler önüne serdi.

Yeni kiracı kiralarındaki aylık artış oranları İstanbul’da yüzde 3,5, Ankara’da yüzde 0,6 ve İzmir’de yüzde 1,1 şeklinde gerçekleşti. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 35,5, Ankara’da yüzde 25,1 ve İzmir’de yüzde 23,7’lik artışlar kaydedildi.

Bölgeler arasında yeni kiracı kira endeksinin yıllık bazda en yüksek artışı yine yüzde 35,5 ile İstanbul’da gözlemlendi. En düşük yıllık artış ise yüzde 18,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde yaşandı.

Bu haber Mezopotamya Ajansı kaynak alınarak hazırlanmıştır.